Diagnostic immobilier 28

Spécialiste du bâtiment (diplômé depuis 1984) , Jean-Philippe NOEL est à votre service depuis 2008.

Lors des diagnostics réalisés en véritable partenariat (si possible en votre présence), vous bénéficierez d'explications claires. Les tarifs sont parmis les moins chers du secteur et la qualité des rapports est garantie par le respect de la règlementation et des normes en vigueur.

Mes engagements :

-les prestations sont réalisées en toute indépendance, impartialité et dans le respect de la confidentialité.

-les rapports sont remis dans des délais de 24h00 à 48h00(7 jours, si analyse de prélèvement amiante).

-un serveur sécurisé vous permet d'accéder à votre dossier - vos codes d'accès sont confidentiels et personnels. Votre étude notariale dispose aussi d'un accès. Ce service est gratuit pour les partenaires de DIAGNOEL.

Conformément au décret 2010-1200 du 11 octobre 2010: la mention "les rapports sont établis par Mr Jean-Philippe NOEL, dont les compétences sont certifiées par GINGER CATED, ZAC de la clé St Pierre, 12 avenue de Gay Lussac, 78990 ELANCOURT, sous le numéro 295" sera inscrite sur tous les rapports. La personne qui effectue les expertises est la même qui rédige les rapports.

Informations légales:

-L'article L121-20 du code de la consommation ne s'applique pas aux prestations de diagnostics immobiliers - l'existence du site internet DIAGNOEL n'est pas assimilé à de la vente par correspondance. Cette mention figure sur l'ordre de mission qui définit les engagements contractuels.

-Décret n°79-638 du 27 juillet 1979: "acceptant le règlement des sommes dûes par chèques libellés à son nom en sa qualité de membre d'un centre de gestion agréé par l'administation fiscale". Cette mention figure sur la facture.

Quelques bonnes idées:

-pensez à vos diagnostics dès la préparation de vos projets : sérénité,objectivité,clarté de l'information séduiront vos interlocuteurs.

-pour votre tranquilité de bailleurs: faites vérifier l'état des installations électriques, de gaz et la présence éventuelle d'amiante en complément des diagnostics obligatoires. Envisager des travaux si besoin, ils seront à déduire de vos revenus fonciers....

-n'attendez pas la veille de la signature pour prendre un rendez-vous, des analyses de prélèvements ( amiante ou plomb) sont parfois nécessaires et demandent un délai de 5 jours pour le laboratoire accrédité COFRAC.

-vous envisagez de changer vos fenêtres, d'isoler vos combles, de remplacer votre chaudière, d'installer une pompe à chaleur , ..... faites le bon choix : demandez un conseil impartial avec la réalisation d'un DPE volontaire: souvent les solutions les plus simples sont à privilégier !

DIAGNOEL établit aussi l'attestation relative au respect des normes de sécurité instituées par la loi 2003-9 du 3 janvier 2003 - ce document sera demandé par votre notaire en cas de vente si votre piscine est concernée ( enterrée ou semi-enterrée à usage privé ou collectif ). Cette attestation peut être produite lors d'un bail de location pour l'information de vos locataires : voir onglet "sécurité piscine"

DIAGNOEL est une entreprise indépendante installée sur la commune du Coudray:

http://www.ville-lecoudray28.fr/batiment.php

SIRET: 50396501400015 - code APE: 7120B - immatriculée au RCS de CHARTRES depuis le 13/05/2008.

TVA intracommunautaire: FR9250396501400015

mise à jour du 19 octobre 2011.

http://www.diagnostiqueur-immobilier-france.com/diagnostic-immobilier/eure-et-loir-28/